道县：片区开发建设提速提质提效

一线天缘

道县城西现代商贸物流新城片区综合开发项目，位于道州火车站区域，总规划用地范围约6500亩，计划投资约45亿元，致力打造“宜居宜业宜商宜游”的现代化商贸物流新城。自项目启动以来，道县以开局就是决战、起步就要冲刺的韧劲，坚持一月一调度工作机制，持续深入推进片区开发工作，确保项目尽快落地落实、见行见效。

规划先行，优化片区功能布局。按照“先策划后规划”的思路，先后聘请省建科院、戴德梁行等省内外知名规划策划团队进行市场调研，制定片区发展战略策略，将空间布局与产业规划有机衔接，坚持统筹谋划、系统推进，明确片区发展重点和开发时序，分区开发、分步实施，谋划重大产业项目7个、重点城市配套项目9个，总投资约40亿元，以超前规划引领片区开发和城市更新，为长远发展打牢坚实基础。

市场运作，加快筹集建设资金。树牢经营城市理念，采用“政府主导、市场化运作”模式，将片区开发与改善宜居条件统筹考虑，按照地理位置及承担城市公益性项目占比，确定项目实施方式。积极组织相关部门，结合片区开发产业布局，以项目为载体、以融资为突破，聚焦政策、完善措施，强化与上级部门、政策性银行、知名企业对接沟通，多渠道筹措项目资金，推动片区开发可持续发展。目前，已争取专项债资金和项目贷款4亿元。

强化服务，推动项目落地建设。按照分工不分家的原则，制定实施方案，成立综合协调组、手续报批组、工程建设组、征地拆迁安置组、营商环境组，抓实项目征地拆迁、林地土地报批、招标等各项工作，切实做到责任到人、时间倒排、任务倒逼。目前，已完成林地报批23公顷、土地报批38亩，已完成火车站东南角、东北角净地攻坚任务259亩，已完成西洲芙蓉学校建设，启动城南幼儿园整体搬迁、文化西路等项目建设，已完成红星西路、文昌路、城西路、西环路、全民健身中心等“四路一中心”项目招投标工作。